miércoles, 1 de octubre de 2008

INFORMACIÓN DE ALQUILERES TEMPORADA DE VERANO 2008/2009



El Consejo Directivo del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata, encabezados por su presidente, Miguel Ángel Donsini, realizaron este lunes una reunión con los colegiados que realizan alquileres por temporada de verano, en la cual se determinaron las pautas uniformes y razonables respecto de los precios tentativos para la próxima temporada de verano 2008/2009.

Luego de efectuar un exhaustivo análisis, este Colegio SUGIERE los siguientes VALORES QUINCENALES orientativos de los distintos departamentos con las variaciones que podrán tener según calidad, estado, ubicación y zona que incluyen servicios:

DEPTOS. DE 1 AMBIENTE (2/3 PERSONAS)...........DESDE $ 900.-
DEPTOS. DE 2 AMBIENTES (3/4 PERSONAS)..........DESDE $ 1.260.-
DEPTOS. DE 3 AMBIENTES (5/6 PERSONAS)..........DESDE $ 1.600.-
CHALET DE 3 AMBIENTES.........................DESDE $ 2.500.-
Los montos indicados equivalen a un máximo de 10% de aumento, con relación a los VALORES OBTENIDOS, durante enero del corriente año.

Asimismo para diciembre y marzo se sugiere un 50% menos y para febrero, un 30 % menos de los valores de enero.

Cabe destacar que los colegiados realizaron diferentes reuniones, en las cuales tasaron de manera estimativa los valores locativos de las unidades más solicitadas y que se presume serán pedidas por los locadores en los contratos de locación por temporada de verano.

Los precios tasados por los corredores no son de aplicación obligatoria, sino que los mismos quedan sujetos al libre juego de la oferta y demanda de bienes y servicios, sirviendo sólo como un valor de referencia que cada corredor expone a ambas partes de un contrato a título meramente orientativo.

Por otra parte, y para evitar fraudes que fueron denunciados en las últimas temporadas, se recomienda tanto a propietarios como a interesados en alquilar un inmueble, contactarse únicamente con inmobiliarias legalmente habilitadas. De esta forma no solamente verán satisfechas sus necesidades, sino también evitarán situaciones indeseadas.

Asimismo se recuerda que la labor del profesional brinda al inquilino un servicio durante todo el período locativo.

Se aclara que de modo alguno las estimaciones implican determinación o fijación de valores ya que es una alternativa exclusiva y excluyente que las partes en los contratos de locación fijan de acuerdo con sus pretensiones y posibilidades.

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Fuente: "Colegio de Martilleros", Departamento Judicial Mar del Plata

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