INFORMACIÓN DE ALQUILERES TEMPORADA DE VERANO 2008/2009

El Consejo Directivo del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata, encabezados por su presidente, Miguel Ángel Donsini, realizaron este lunes una reunión con los colegiados que realizan alquileres por temporada de verano, en la cual se determinaron las pautas uniformes y razonables respecto de los precios tentativos para la próxima temporada de verano 2008/2009.

Luego de efectuar un exhaustivo análisis, este Colegio SUGIERE los siguientes VALORES QUINCENALES orientativos de los distintos departamentos con las variaciones que podrán tener según calidad, estado, ubicación y zona que incluyen servicios:

DEPTOS. DE 1 AMBIENTE (2/3 PERSONAS)...........DESDE $ 900.-
DEPTOS. DE 2 AMBIENTES (3/4 PERSONAS)..........DESDE $ 1.260.-
DEPTOS. DE 3 AMBIENTES (5/6 PERSONAS)..........DESDE $ 1.600.-
CHALET DE 3 AMBIENTES.........................DESDE $ 2.500.-
Los montos indicados equivalen a un máximo de 10% de aumento, con relación a los VALORES OBTENIDOS, durante enero del corriente año.

Asimismo para diciembre y marzo se sugiere un 50% menos y para febrero, un 30 % menos de los valores de enero.

Cabe destacar que los colegiados realizaron diferentes reuniones, en las cuales tasaron de manera estimativa los valores locativos de las unidades más solicitadas y que se presume serán pedidas por los locadores en los contratos de locación por temporada de verano.

Los precios tasados por los corredores no son de aplicación obligatoria, sino que los mismos quedan sujetos al libre juego de la oferta y demanda de bienes y servicios, sirviendo sólo como un valor de referencia que cada corredor expone a ambas partes de un contrato a título meramente orientativo.

Por otra parte, y para evitar fraudes que fueron denunciados en las últimas temporadas, se recomienda tanto a propietarios como a interesados en alquilar un inmueble, contactarse únicamente con inmobiliarias legalmente habilitadas. De esta forma no solamente verán satisfechas sus necesidades, sino también evitarán situaciones indeseadas.

Asimismo se recuerda que la labor del profesional brinda al inquilino un servicio durante todo el período locativo.

Se aclara que de modo alguno las estimaciones implican determinación o fijación de valores ya que es una alternativa exclusiva y excluyente que las partes en los contratos de locación fijan de acuerdo con sus pretensiones y posibilidades.

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Fuente: "Colegio de Martilleros", Departamento Judicial Mar del Plata

La sombra costará un 25% más que el verano pasado

Alquilar una carpa durante toda la temporada -del 1 de diciembre al 31 de marzo- implicará un gasto mínimo de 3 mil pesos; por una sombrilla habrá que pagar de 2 mil a 2 mil 200 pesos. Hoy se dan a conocer los valores de los alquileres.

Cuando faltan poco más de dos meses para el lanzamiento de un nuevo ciclo estival, los responsables de los balnearios ya tienen definido lo que solicitarán por el alquiler de carpas y sombrillas: un 25% más que la temporada anterior.
Así lo anticipó ayer a este medio el presidente de Cebra (Cámara Empresaria de Balnearios, Restaurantes y Afines de la Costa Atlántica), Jorge Riccillo, poco antes de formular dicho planteo ante las autoridades del Emtur.
Los empresarios buscaron definir el tema con suficiente anticipación teniendo en cuenta que, como ocurre habitualmente, durante el fin de semana prolongado por el 12 de octubre no son pocos los visitantes que reservan sus comodidades para el verano.
Tras señalar que "ése es el porcentaje de incremento que estamos manejando", Riccillo aclaró que "quizás pueda haber alguno que, en base a los servicios que haya agregado o piense agregar, -estacionamiento, actividades de recreación y/o pileta de natación, por ejemplo- pueda llegar a pedir un poco más".

Valores

Si bien los precios no serán uniformes -dependerán del sector de que se trate y de los servicios que se ofrezcan- rondarán los 3 mil pesos para una carpa (por toda la temporada) y de 2 mil a 2 mil 200 por una sombrilla.
En caso de contratarse en forma fraccionada los valores serán: en enero, de
$ 1.500 a $ 2.000 por una carpa -dependiendo del sector- y en febrero un 20% menos; el costo de una sombrilla se calcula en alrededor de $ 1.000.
Al explicar las razones del aumento Riccillo mencionó los incrementos sufridos por los insumos y el reajuste salarial que está por acordarse con los guardavidas (actualmente en negociaciones paritarias).
Al ser consultado sobre las perspectivas que se vislumbran para el verano se manifestó optimista, señalando que "si el tiempo acompaña, esperamos un buen nivel de ocupación, sobre todo en la segunda quincena de enero".
En ese sentido puntualizó que "la idea es atender cada vez mejor tanto a los marplatenses como a los turistas; para ello todos los años hay que hacer cambios y reestructuraciones".
Finalmente, Ricillo sostuvo: "Pensamos que a la gente hay que motivarla y estamos convencidos de que siempre, por la variedad de oferta, Mar del Plata va a ser una alternativa más económica que otras localidades".

Los alquileres de la temporada

Como es habitual en esta época del año, directivos del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata -encabezados por su presidente, Miguel Angel Donsini- darán a conocer hoy al periodismo los valores locativos sugeridos para la temporada 2008/2009.
A la reunión, que está prevista para las 10.30 en la sede de Bolívar 2958, asistirán el presidente del Emtur, Pablo Fernández, y el director Provincial de Delegaciones Turísticas, Carlos Patrani.